调查！天津这个现房楼盘为KU游体育什么突然卖爆了？

发布时间：2024-10-19 04:16:45　浏览次数：

　　形成鲜明对比的是，市区销冠是格调隐翠轩，环城销冠是中交海河玺，都是刚刚入市的全新盘。

　　克而瑞数据显示，7月滨海销售排行榜，景瑞誉璟天地以1.6亿、0.88万㎡的成绩拿下滨海新区成交金额榜和成交面积榜的双第一。

　　不仅如此，据了解，仅8月上旬（8月1日-8月15日），景瑞誉璟天地就已认购惊人的40套。

　　新项目首开一炮而红常有，但现房项目顺销阶段以压倒性优势热销却是非常罕见。

　　如果没记错的话，去年的这个时候，我应该是在朋友圈看过景瑞誉璟天地交付的一些照片，心里浅浅有个印象——交付得不错。

　　这段时间以来，景瑞誉璟天地的持续逆市热销，再一次引发了我的好奇心，还是决定去现场看看。

　　结论写在前面，景瑞誉璟天地交付兑现力的确是相当可以，不仅在板块内具备品质现房的差异化竞争力，跨板块对比也是非常扛打的，从某种程度来讲，完全是超预期。

　　与此同时，社区大门与市政界面有超过20米的退让，由此形成了一个纵深感很强的前场。

　　中央利用对称的景观池设计为功能上三道分流，从而让整个社区入口不仅具备高度与宽度，还有了深度，昭示性很强。

　　两侧的门廊以大面积石材搭配灯带线条与金属线条造型，夜幕降临，泛光开启以后，氛围感更强。

　　车库入口数十米的坡道顶棚，以大面积铝板呈现，内设的灯光从设计感打孔铝板的孔洞中洒下来，从而形成漫天繁星的视觉效果。

　　中央位置是一个巨大的泛光logo，高达约 6 米的大尺寸拼接铝板，成本价应该不低于 100 万。

　　通道两侧大面积采用的是古堡灰仿石材，与金属线条、泛光灯带搭配，打造归家仪式感和序列感。

　　精装地下大堂，以仿石瓷砖拼贴，墙面通过泛光与金属线条勾勒轮廓，还在出入口设置了巨大的金属发光字，配置相当可以。

　　雕塑的底座是一个方形错置的水景延伸，与低矮的灌木丛、草坪形成立体感层次景观。

　　月光下，水景与不锈钢艺术雕塑相互映衬，配合灯光效果，流光溢彩，璀璨夺目。

　　大面积草坪维养得还不错，远处绿荫翠幕，近处绿草如茵，可谓是树木丛生，百草丰茂。

　　地面主要铺设的是生态石，草坪结合仿石砖形成几何错落造型，景观设计感十足。

　　中央草坪的一侧是社区户外会客厅，金属廊架的构筑物利用景观围合，成为业主天然的社交场地。

　　儿童游乐区也颜值在线，设置了攀爬架、滑梯、跷跷板等，同样是改善盘的配置。

　　入户门统一选用的是木纹色，而且为了让整体视觉效果更美观，入户门头统一做了仿入户门色彩的护墙板。

　　甚至还在两户之间，专门增设了金属框线，对低区做了金属板包裹，这样一来，配合泛光设计，进一步加深酒店式归家感受。

　　而入户门旁边的挂钩，选用的是也是电子门锁同样的色调，帮助业主解放双手的同时，保证了设计质感。

　　公区墙面，是与入户大堂同等规格的鱼肚白仿石瓷砖拼贴而成，甚至连消防栓都做了全面包裹。

　　景瑞誉璟天地交付已整整一年，不仅居住氛围越来越好，而且整体项目的交付兑现力的确是超预期的，可是说是一个被严重低估的存在。

　　天津外国语大学附属外国语学校创建于1964年，是全国首批外国语学校之一，被天津的老百姓亲切的称为“小外”。

　　在滨海高新区，大家口中的“小外”，全称是天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校，由天津滨海高新区管委会与天津外国语大学合作打造。

　　据了解，高新区华苑附校是天津外国语大学开展基础教育合作办学的第8所新建校。

　　总校区位于华苑科技园（环外）发展一路，占地面积约4.6万㎡，建筑面积约5.5万㎡，项目总投资6亿元，由高新区管委会投资建设。

　　孩子妈妈，也是学生家长，对这所学校的硬件条件和师资力量评价非常高，非常庆幸自己当初在滨海高新区买房的决定。

　　今年7月22日，宝坻区发布《关于进一步优化宝坻区户籍政策的实施意见》，鼓励六类群体落户，即日起正式实施。

　　2023年11月6日，天津市滨海新区人民政府正式发布《关于印发滨海新区户籍制度实施细则（试行）的通知》。

　　35周岁及以下，在滨海缴纳满1年社保，可申请在滨海落户；超过35周岁，在滨海缴纳满1年社保+滨海新区有合法产权住房，可申请在滨海落户。

　　京津冀协同重点企事业单位员工，随企业迁来且工作满1年，可申请在滨海落户。

　　居住证满3年+在津连续缴纳1年社保+滨海新区合法产权住房，可申请在滨海落户。

　　在滨海创业的企业原始法定代表人：累计缴纳个人所得税5万元以上+企业聘用5名以上就业人员，可申请在滨海落户KU游体育。

　　而在滨海高新区买房，不仅可以享受滨海宽松的落户政策，同时又因为近邻市区，还可以享受西青中北镇及市区配套，这样的“双享”非常难得。

　　更直白地理解，就是凭借滨海落户政策，可以实现轻松落户，距离南开区约3.5公里，距离西青中北镇成熟商圈约5公里，而房价只有南开区新房的一半。

　　我在市区工作，不想住老破小，空港、海教园、生态城又太远，不方便通勤，从滨海高新区开车到南开上班，真的很方便。

　　而且，从景瑞誉璟天地出发，幼儿园、景瑞商业mall、亚朵酒店、华苑卫生服务中心等配套均步行可达。

　　目前在售的是，建面约86㎡、约96㎡、约123㎡全户型面积段，可满足刚需及改善等多重置业需求。

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